Flip: Lublin, Harnasie 7
49 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,4 m² pod adresem Harnasie 7 w Lublinie kupiono 26.06.2025 za 373 000 zł (7 551 zł/m²) i sprzedano 16.12.2025 za 565 000 zł (11 437 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 192 000 zł, czyli 51,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.06.2025, zł/m²
7 551
373 000 zł
Sprzedaż 16.12.2025, zł/m²
11 437
565 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 887
192 000 zł · 51,5%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (173 dni)
- Różnica cen brutto
- 192 000 zł
- ROI
- 51,5%
- ROI roczne
- 140,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,0%
- Ponad rynek
- +53,4 pp · 199 289 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 10 700kupno8 30010 100kupnosprzedaż11 60013 200sprzedażkupno 7 551 zł/m²sprzedaż 11 437 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023338 → 365 tys. zł+27+7,9%34 m²13,6 mies.6 p.
07.2022182 → 338 tys. zł+157+86,3%34 m²7,6 mies.6 p.
08.2017200 → 210 tys. zł+10+5,0%49 m²2,9 mies.3 p.