Flip: Lublin, Skołuby 5
48 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Skołuby 5 w Lublinie kupiono 24.08.2022 za 340 000 zł (7 054 zł/m²) i sprzedano 17.10.2023 za 428 000 zł (8 880 zł/m²), po 13,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 88 000 zł, czyli 25,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.08.2022, zł/m²
7 054
340 000 zł
Sprzedaż 17.10.2023, zł/m²
8 880
428 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 826
88 000 zł · 25,9%
Trzymanie
13,8 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,8 mies. (419 dni)
- Różnica cen brutto
- 88 000 zł
- ROI
- 25,9%
- ROI roczne
- 22,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +22,8 pp · 77 507 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 600kupno7 6008 800kupnosprzedaż10 30011 800sprzedażkupno 7 054 zł/m²sprzedaż 8 880 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →