Flip: Lublin, Radzyńska 22
62 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,2 m² pod adresem Radzyńska 22 w Lublinie kupiono 26.06.2023 za 375 000 zł (6 027 zł/m²) i sprzedano 29.05.2024 za 616 000 zł (9 900 zł/m²), po 11,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 241 000 zł, czyli 64,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.06.2023, zł/m²
6 027
375 000 zł
Sprzedaż 29.05.2024, zł/m²
9 900
616 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 873
241 000 zł · 64,3%
Trzymanie
11,1 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,1 mies. (338 dni)
- Różnica cen brutto
- 241 000 zł
- ROI
- 64,3%
- ROI roczne
- 70,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,5%
- Ponad rynek
- +46,8 pp · 175 435 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 800kupno7 5008 800kupnosprzedaż10 10011 800sprzedażkupno 6 027 zł/m²sprzedaż 9 900 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →