Flip: Lublin, Radzyńska 20
62 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,2 m² pod adresem Radzyńska 20 w Lublinie kupiono 22.07.2024 za 438 000 zł (7 042 zł/m²) i sprzedano 12.02.2025 za 630 000 zł (10 129 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 192 000 zł, czyli 43,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.07.2024, zł/m²
7 042
438 000 zł
Sprzedaż 12.02.2025, zł/m²
10 129
630 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 087
192 000 zł · 43,8%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 4 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (205 dni)
- Różnica cen brutto
- 192 000 zł
- ROI
- 43,8%
- ROI roczne
- 91,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +43,0 pp · 188 172 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 10 100kupno7 4008 900kupnosprzedaż9 90011 600sprzedażkupno 7 042 zł/m²sprzedaż 10 129 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →