Odsprzedaż: Lublin, Niccolo Paganiniego 23
36 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,1 m² pod adresem Niccolo Paganiniego 23 w Lublinie kupiono 16.12.2019 za 318 000 zł (8 806 zł/m²) i sprzedano 07.09.2023 za 500 000 zł (13 847 zł/m²), po 44,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 182 000 zł, czyli 57,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 41,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.12.2019, zł/m²
8 806
318 000 zł
Sprzedaż 07.09.2023, zł/m²
13 847
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 040
182 000 zł · 57,2%
Trzymanie
44,7 mies.
piętro: 9 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,7 mies. (1 361 dni)
- Różnica cen brutto
- 182 000 zł
- ROI
- 57,2%
- ROI roczne
- 12,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 41,5%
- Ponad rynek
- +15,8 pp · 50 079 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 10 200kupno7 6008 700kupnosprzedaż9 70011 700sprzedażkupno 8 806 zł/m²sprzedaż 13 847 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →