Flip: Lublin, Niccolo Paganiniego 2
36 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,1 m² pod adresem Niccolo Paganiniego 2 w Lublinie kupiono 20.09.2024 za 290 000 zł (8 033 zł/m²) i sprzedano 05.11.2024 za 342 000 zł (9 474 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 000 zł, czyli 17,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.09.2024, zł/m²
8 033
290 000 zł
Sprzedaż 05.11.2024, zł/m²
9 474
342 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 440
52 000 zł · 17,9%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (46 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 000 zł
- ROI
- 17,9%
- ROI roczne
- 270,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +15,7 pp · 45 493 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 10 400kupno7 4009 200kupnosprzedaż9 80011 800sprzedażkupno 8 033 zł/m²sprzedaż 9 474 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021315 → 432 tys. zł+117+37,1%48 m²2,6 mies.parter