Flip: Lublin, Niccolo Paganiniego 15
48 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Niccolo Paganiniego 15 w Lublinie kupiono 09.08.2019 za 260 000 zł (5 383 zł/m²) i sprzedano 30.12.2019 za 282 000 zł (5 839 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 000 zł, czyli 8,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.08.2019, zł/m²
5 383
260 000 zł
Sprzedaż 30.12.2019, zł/m²
5 839
282 000 zł
Różnica cen, zł/m²
455
22 000 zł · 8,5%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (143 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 000 zł
- ROI
- 8,5%
- ROI roczne
- 23,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +6,8 pp · 17 706 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 10 700kupno7 6008 700kupnosprzedaż9 70011 800sprzedażkupno 5 383 zł/m²sprzedaż 5 839 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →