Flip: Lublin, Niccolo Paganiniego 12
48 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Niccolo Paganiniego 12 w Lublinie kupiono 30.05.2020 za 270 000 zł (5 625 zł/m²) i sprzedano 18.05.2021 za 395 000 zł (8 229 zł/m²), po 11,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 46,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 30.05.2020, zł/m²
5 625
270 000 zł
Sprzedaż 18.05.2021, zł/m²
8 229
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 604
125 000 zł · 46,3%
Trzymanie
11,6 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,6 mies. (353 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 46,3%
- ROI roczne
- 48,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,3%
- Ponad rynek
- +38,0 pp · 102 511 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 10 100kupno7 4008 900kupnosprzedaż9 90011 600sprzedażkupno 5 625 zł/m²sprzedaż 8 229 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023300 → 454 tys. zł+154+51,3%60 m²38,7 mies.5 p.odsprzedaż