Flip: Lublin, Koncertowa 9
53 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Koncertowa 9 w Lublinie kupiono 22.01.2024 za 388 000 zł (7 321 zł/m²) i sprzedano 02.04.2024 za 493 500 zł (9 311 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 500 zł, czyli 27,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 22.01.2024, zł/m²
7 321
388 000 zł
Sprzedaż 02.04.2024, zł/m²
9 311
493 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 991
105 500 zł · 27,2%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (71 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 500 zł
- ROI
- 27,2%
- ROI roczne
- 244,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +25,9 pp · 100 510 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 300kupno7 6008 700kupnosprzedaż10 50011 800sprzedażkupno 7 321 zł/m²sprzedaż 9 311 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →