Flip: Lublin, Koncertowa 7a
47 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Koncertowa 7a w Lublinie kupiono 11.06.2024 za 370 000 zł (7 839 zł/m²) i sprzedano 24.07.2025 za 537 500 zł (11 388 zł/m²), po 13,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 167 500 zł, czyli 45,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 11.06.2024, zł/m²
7 839
370 000 zł
Sprzedaż 24.07.2025, zł/m²
11 388
537 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 549
167 500 zł · 45,3%
Trzymanie
13,4 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,4 mies. (408 dni)
- Różnica cen brutto
- 167 500 zł
- ROI
- 45,3%
- ROI roczne
- 39,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +43,1 pp · 159 606 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 300kupno7 6008 700kupnosprzedaż10 50011 800sprzedażkupno 7 839 zł/m²sprzedaż 11 388 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2020280 → 405 tys. zł+125+44,6%57 m²3,0 mies.parter