Flip: Lublin, Karola Lipińskiego 9
48 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Karola Lipińskiego 9 w Lublinie kupiono 10.07.2025 za 390 000 zł (8 140 zł/m²) i sprzedano 28.01.2026 za 550 000 zł (11 480 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 41,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.07.2025, zł/m²
8 140
390 000 zł
Sprzedaż 28.01.2026, zł/m²
11 480
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 340
160 000 zł · 41,0%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (202 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 41,0%
- ROI roczne
- 86,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,3%
- Ponad rynek
- +42,3 pp · 165 000 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 10 400kupno7 6009 200kupnosprzedaż10 10011 800sprzedażkupno 8 140 zł/m²sprzedaż 11 480 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →