Flip: Lublin, Karola Lipińskiego 7
48 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Karola Lipińskiego 7 w Lublinie kupiono 09.12.2022 za 325 000 zł (6 769 zł/m²) i sprzedano 22.06.2023 za 440 000 zł (9 165 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 35,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.12.2022, zł/m²
6 769
325 000 zł
Sprzedaż 22.06.2023, zł/m²
9 165
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 395
115 000 zł · 35,4%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 4 · izby: 7
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (195 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 35,4%
- ROI roczne
- 76,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +30,9 pp · 100 312 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 400kupno7 6009 200kupnosprzedaż10 10011 800sprzedażkupno 6 769 zł/m²sprzedaż 9 165 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026295 → 415 tys. zł+120+40,7%32 m²6,3 mies.9 p.
10.2024250 → 390 tys. zł+140+56,0%32 m²2,2 mies.6 p.
10.2022235 → 294 tys. zł+59+25,1%32 m²26,6 mies.10 p.odsprzedaż