Flip: Lublin, Ireny Kosmowskiej 1a
75 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,8 m² pod adresem Ireny Kosmowskiej 1a w Lublinie kupiono 21.02.2020 za 400 000 zł (5 349 zł/m²) i sprzedano 16.10.2020 za 430 000 zł (5 750 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 7,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.02.2020, zł/m²
5 349
400 000 zł
Sprzedaż 16.10.2020, zł/m²
5 750
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
401
30 000 zł · 7,5%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (238 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 7,5%
- ROI roczne
- 11,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,1%
- Ponad rynek
- -2,6 pp · -10 556 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 400kupno7 6008 600kupnosprzedaż9 90011 500sprzedażkupno 5 349 zł/m²sprzedaż 5 750 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →