Flip: Lublin, Ireny Kosmowskiej 1
33 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,8 m² pod adresem Ireny Kosmowskiej 1 w Lublinie kupiono 15.01.2021 za 195 000 zł (5 945 zł/m²) i sprzedano 20.04.2021 za 213 000 zł (6 494 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 18 000 zł, czyli 9,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.01.2021, zł/m²
5 945
195 000 zł
Sprzedaż 20.04.2021, zł/m²
6 494
213 000 zł
Różnica cen, zł/m²
549
18 000 zł · 9,2%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (95 dni)
- Różnica cen brutto
- 18 000 zł
- ROI
- 9,2%
- ROI roczne
- 40,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +5,3 pp · 10 365 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 400kupno7 6008 600kupnosprzedaż9 90011 500sprzedażkupno 5 945 zł/m²sprzedaż 6 494 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →