Flip: Lublin, Górska 9
33 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,6 m² pod adresem Górska 9 w Lublinie kupiono 01.09.2025 za 307 000 zł (9 417 zł/m²) i sprzedano 22.12.2025 za 350 000 zł (10 736 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 000 zł, czyli 14,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.09.2025, zł/m²
9 417
307 000 zł
Sprzedaż 22.12.2025, zł/m²
10 736
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 319
43 000 zł · 14,0%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 000 zł
- ROI
- 14,0%
- ROI roczne
- 53,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,4%
- Ponad rynek
- +14,4 pp · 44 248 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 10 000kupno7 9009 700kupnosprzedaż10 50012 400sprzedażkupno 9 417 zł/m²sprzedaż 10 736 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →