Flip: Lublin, Feliksa Nowowiejskiego 2
36 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,3 m² pod adresem Feliksa Nowowiejskiego 2 w Lublinie kupiono 18.11.2024 za 359 000 zł (9 890 zł/m²) i sprzedano 05.02.2025 za 377 000 zł (10 386 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 18 000 zł, czyli 5,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.11.2024, zł/m²
9 890
359 000 zł
Sprzedaż 05.02.2025, zł/m²
10 386
377 000 zł
Różnica cen, zł/m²
496
18 000 zł · 5,0%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (79 dni)
- Różnica cen brutto
- 18 000 zł
- ROI
- 5,0%
- ROI roczne
- 25,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,5%
- Ponad rynek
- +11,5 pp · 41 157 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 10 200kupno7 6008 900kupnosprzedaż10 10011 600sprzedażkupno 9 890 zł/m²sprzedaż 10 386 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →