Flip: Lublin, Bursaki 6b
40 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,5 m² pod adresem Bursaki 6b w Lublinie kupiono 30.10.2025 za 270 000 zł (6 835 zł/m²) i sprzedano 20.02.2026 za 360 000 zł (9 114 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.10.2025, zł/m²
6 835
270 000 zł
Sprzedaż 20.02.2026, zł/m²
9 114
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 278
90 000 zł · 33,3%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (113 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 153,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,3%
- Ponad rynek
- +33,1 pp · 89 317 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Czechów Pd.
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w dzielnicy Czechów Pd. · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 800kupno7 4008 900kupnosprzedaż9 90011 600sprzedażkupno 6 835 zł/m²sprzedaż 9 114 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →