Flip: Lublin, Braci Wieniawskich 3
32 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem Braci Wieniawskich 3 w Lublinie kupiono 21.07.2021 za 225 000 zł (6 966 zł/m²) i sprzedano 05.11.2021 za 270 000 zł (8 359 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.07.2021, zł/m²
6 966
225 000 zł
Sprzedaż 05.11.2021, zł/m²
8 359
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 393
45 000 zł · 20,0%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 4 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (107 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 86,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +17,2 pp · 38 672 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 500kupno7 6008 800kupnosprzedaż10 10011 800sprzedażkupno 6 966 zł/m²sprzedaż 8 359 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026410 → 420 tys. zł+10+2,4%48 m²9,1 mies.parter