Flip: Lublin, Sokola 3
36 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Sokola 3 w Lublinie kupiono 17.02.2021 za 195 000 zł (5 424 zł/m²) i sprzedano 09.03.2022 za 290 000 zł (8 067 zł/m²), po 12,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 48,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.02.2021, zł/m²
5 424
195 000 zł
Sprzedaż 09.03.2022, zł/m²
8 067
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 643
95 000 zł · 48,7%
Trzymanie
12,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,6 mies. (385 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 48,7%
- ROI roczne
- 45,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,4%
- Ponad rynek
- +29,3 pp · 57 171 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno6 8007 900kupnosprzedaż9 40010 700sprzedażkupno 5 424 zł/m²sprzedaż 8 067 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →