Flip: Lublin, Sokola 13
36 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Sokola 13 w Lublinie kupiono 11.04.2025 za 275 000 zł (7 637 zł/m²) i sprzedano 06.08.2025 za 420 000 zł (11 663 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 52,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.04.2025, zł/m²
7 637
275 000 zł
Sprzedaż 06.08.2025, zł/m²
11 663
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 027
145 000 zł · 52,7%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (117 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 52,7%
- ROI roczne
- 274,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +51,0 pp · 140 185 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 8 900kupno6 8007 900kupnosprzedaż9 40010 700sprzedażkupno 7 637 zł/m²sprzedaż 11 663 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →