Flip: Lublin, Puchacza 8
45 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,4 m² pod adresem Puchacza 8 w Lublinie kupiono 20.06.2023 za 275 000 zł (6 052 zł/m²) i sprzedano 20.05.2024 za 440 000 zł (9 683 zł/m²), po 11,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 60,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.06.2023, zł/m²
6 052
275 000 zł
Sprzedaż 20.05.2024, zł/m²
9 683
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 631
165 000 zł · 60,0%
Trzymanie
11,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,0 mies. (335 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 60,0%
- ROI roczne
- 66,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,2%
- Ponad rynek
- +37,9 pp · 104 097 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 000kupno6 8007 900kupnosprzedaż9 40010 700sprzedażkupno 6 052 zł/m²sprzedaż 9 683 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →