Flip: Lublin, Puchacza 7
36 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,3 m² pod adresem Puchacza 7 w Lublinie kupiono 10.02.2020 za 197 500 zł (5 435 zł/m²) i sprzedano 09.09.2020 za 277 000 zł (7 622 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 500 zł, czyli 40,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 10.02.2020, zł/m²
5 435
197 500 zł
Sprzedaż 09.09.2020, zł/m²
7 622
277 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 188
79 500 zł · 40,3%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (212 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 500 zł
- ROI
- 40,3%
- ROI roczne
- 79,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,6%
- Ponad rynek
- +24,7 pp · 48 780 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 100kupno6 8007 900kupnosprzedaż9 40010 700sprzedażkupno 5 435 zł/m²sprzedaż 7 622 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2020169 → 198 tys. zł+29+17,2%36 m²2,8 mies.2 p.