Flip: Lublin, Puchacza 6
20 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 20,4 m² pod adresem Puchacza 6 w Lublinie kupiono 04.02.2022 za 129 000 zł (6 314 zł/m²) i sprzedano 26.09.2022 za 190 000 zł (9 300 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 000 zł, czyli 47,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.02.2022, zł/m²
6 314
129 000 zł
Sprzedaż 26.09.2022, zł/m²
9 300
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 986
61 000 zł · 47,3%
Trzymanie
7,7 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (234 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 000 zł
- ROI
- 47,3%
- ROI roczne
- 82,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,7%
- Ponad rynek
- +31,6 pp · 40 815 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 100kupno6 9007 900kupnosprzedaż9 60010 700sprzedażkupno 6 314 zł/m²sprzedaż 9 300 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024210 → 333 tys. zł+123+58,6%31 m²29,7 mies.2 p.odsprzedaż
10.2022135 → 190 tys. zł+55+40,7%16 m²11,8 mies.3 p.
10.2021195 → 326 tys. zł+131+67,2%38 m²6,2 mies.1 p.
09.201975 → 149 tys. zł+74+98,7%15 m²3,5 mies.2 p.