Flip: Lublin, Puchacza 3
37 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,6 m² pod adresem Puchacza 3 w Lublinie kupiono 27.10.2021 za 225 000 zł (6 141 zł/m²) i sprzedano 24.03.2022 za 325 000 zł (8 870 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 44,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.10.2021, zł/m²
6 141
225 000 zł
Sprzedaż 24.03.2022, zł/m²
8 870
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 729
100 000 zł · 44,4%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (148 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 44,4%
- ROI roczne
- 147,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,0%
- Ponad rynek
- +40,5 pp · 91 067 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 100kupno6 8007 900kupnosprzedaż9 40010 700sprzedażkupno 6 141 zł/m²sprzedaż 8 870 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →