Flip: Lublin, Puchacza 2
53 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,7 m² pod adresem Puchacza 2 w Lublinie kupiono 22.05.2020 za 230 000 zł (4 367 zł/m²) i sprzedano 05.03.2021 za 330 000 zł (6 265 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 43,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.05.2020, zł/m²
4 367
230 000 zł
Sprzedaż 05.03.2021, zł/m²
6 265
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 899
100 000 zł · 43,5%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (287 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 43,5%
- ROI roczne
- 58,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +38,7 pp · 89 018 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 9 100kupno6 9007 900kupnosprzedaż9 60010 700sprzedażkupno 4 367 zł/m²sprzedaż 6 265 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →