Flip: Lublin, Puchacza 1
52 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,0 m² pod adresem Puchacza 1 w Lublinie kupiono 28.02.2023 za 287 500 zł (5 531 zł/m²) i sprzedano 01.09.2023 za 430 000 zł (8 272 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 142 500 zł, czyli 49,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2023, zł/m²
5 531
287 500 zł
Sprzedaż 01.09.2023, zł/m²
8 272
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 741
142 500 zł · 49,6%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (185 dni)
- Różnica cen brutto
- 142 500 zł
- ROI
- 49,6%
- ROI roczne
- 121,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,0%
- Ponad rynek
- +35,5 pp · 102 157 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 100kupno6 9007 900kupnosprzedaż9 60010 700sprzedażkupno 5 531 zł/m²sprzedaż 8 272 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →