Flip: Lublin, Pogodna 5
49 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Pogodna 5 w Lublinie kupiono 17.03.2023 za 300 000 zł (6 174 zł/m²) i sprzedano 21.12.2023 za 435 000 zł (8 952 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 45,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.03.2023, zł/m²
6 174
300 000 zł
Sprzedaż 21.12.2023, zł/m²
8 952
435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 778
135 000 zł · 45,0%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (279 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 45,0%
- ROI roczne
- 62,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 26,5%
- Ponad rynek
- +18,5 pp · 55 527 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno7 0007 900kupnosprzedaż9 60010 700sprzedażkupno 6 174 zł/m²sprzedaż 8 952 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2017180 → 200 tys. zł+20+11,1%50 m²3,7 mies.2 p.