Flip: Lublin, Pogodna 46
61 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,7 m² pod adresem Pogodna 46 w Lublinie kupiono 07.12.2020 za 300 000 zł (4 943 zł/m²) i sprzedano 29.03.2021 za 405 000 zł (6 673 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 35,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.12.2020, zł/m²
4 943
300 000 zł
Sprzedaż 29.03.2021, zł/m²
6 673
405 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 730
105 000 zł · 35,0%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 35,0%
- ROI roczne
- 165,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +33,3 pp · 99 983 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 700kupno6 9008 000kupnosprzedaż9 10010 800sprzedażkupno 4 943 zł/m²sprzedaż 6 673 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →