Flip: Lublin, Pogodna 44
49 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Pogodna 44 w Lublinie kupiono 23.02.2021 za 275 000 zł (5 660 zł/m²) i sprzedano 24.06.2021 za 350 000 zł (7 203 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 27,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.02.2021, zł/m²
5 660
275 000 zł
Sprzedaż 24.06.2021, zł/m²
7 203
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 544
75 000 zł · 27,3%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (121 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 27,3%
- ROI roczne
- 107,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,9%
- Ponad rynek
- +14,4 pp · 39 616 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 700kupno6 9008 000kupnosprzedaż9 10010 800sprzedażkupno 5 660 zł/m²sprzedaż 7 203 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2019180 → 230 tys. zł+50+27,8%49 m²30,1 mies.5 p.odsprzedaż