Flip: Lublin, Pogodna 38
48 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Pogodna 38 w Lublinie kupiono 30.01.2024 za 335 000 zł (6 932 zł/m²) i sprzedano 10.02.2025 za 410 000 zł (8 483 zł/m²), po 12,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 22,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.01.2024, zł/m²
6 932
335 000 zł
Sprzedaż 10.02.2025, zł/m²
8 483
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 552
75 000 zł · 22,4%
Trzymanie
12,4 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,4 mies. (377 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 22,4%
- ROI roczne
- 21,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,4%
- Ponad rynek
- +25,8 pp · 86 263 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 800kupno7 0007 900kupnosprzedaż9 30010 700sprzedażkupno 6 932 zł/m²sprzedaż 8 483 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2019170 → 300 tys. zł+130+76,5%49 m²3,4 mies.4 p.