Flip: Lublin, Pogodna 34
49 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Pogodna 34 w Lublinie kupiono 13.11.2023 za 315 000 zł (6 483 zł/m²) i sprzedano 31.07.2024 za 470 000 zł (9 673 zł/m²), po 8,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 49,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.11.2023, zł/m²
6 483
315 000 zł
Sprzedaż 31.07.2024, zł/m²
9 673
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 190
155 000 zł · 49,2%
Trzymanie
8,6 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,6 mies. (261 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 49,2%
- ROI roczne
- 75,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,0%
- Ponad rynek
- +36,2 pp · 114 022 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno7 0007 900kupnosprzedaż9 60010 700sprzedażkupno 6 483 zł/m²sprzedaż 9 673 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025397 → 485 tys. zł+88+22,2%60 m²35,6 mies.1 p.odsprzedaż