Flip: Lublin, Pogodna 32a
49 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Pogodna 32a w Lublinie kupiono 09.08.2021 za 280 000 zł (5 763 zł/m²) i sprzedano 23.12.2021 za 407 000 zł (8 376 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 127 000 zł, czyli 45,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.08.2021, zł/m²
5 763
280 000 zł
Sprzedaż 23.12.2021, zł/m²
8 376
407 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 614
127 000 zł · 45,4%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (136 dni)
- Różnica cen brutto
- 127 000 zł
- ROI
- 45,4%
- ROI roczne
- 172,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,8%
- Ponad rynek
- +38,5 pp · 107 884 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno7 0007 900kupnosprzedaż9 60010 700sprzedażkupno 5 763 zł/m²sprzedaż 8 376 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →