Flip: Lublin, Pogodna 17
37 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Pogodna 17 w Lublinie kupiono 10.10.2019 za 169 000 zł (4 522 zł/m²) i sprzedano 29.11.2019 za 204 000 zł (5 459 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 20,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.10.2019, zł/m²
4 522
169 000 zł
Sprzedaż 29.11.2019, zł/m²
5 459
204 000 zł
Różnica cen, zł/m²
937
35 000 zł · 20,7%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (50 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 20,7%
- ROI roczne
- 295,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +15,4 pp · 26 068 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 700kupno6 9008 000kupnosprzedaż9 10010 800sprzedażkupno 4 522 zł/m²sprzedaż 5 459 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →