Flip: Lublin, Pogodna 13
49 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,0 m² pod adresem Pogodna 13 w Lublinie kupiono 13.12.2023 za 325 000 zł (6 631 zł/m²) i sprzedano 05.08.2024 za 469 000 zł (9 569 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 144 000 zł, czyli 44,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.12.2023, zł/m²
6 631
325 000 zł
Sprzedaż 05.08.2024, zł/m²
9 569
469 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 938
144 000 zł · 44,3%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (236 dni)
- Różnica cen brutto
- 144 000 zł
- ROI
- 44,3%
- ROI roczne
- 76,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,8%
- Ponad rynek
- +34,5 pp · 112 185 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno6 8007 900kupnosprzedaż9 40010 700sprzedażkupno 6 631 zł/m²sprzedaż 9 569 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2019175 → 270 tys. zł+95+54,3%48 m²2,2 mies.2 p.