Flip: Lublin, Łęczyńska 9c
21 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 20,8 m² pod adresem Łęczyńska 9c w Lublinie kupiono 29.12.2022 za 88 500 zł (4 249 zł/m²) i sprzedano 29.01.2024 za 115 000 zł (5 521 zł/m²), po 13,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 26 500 zł, czyli 29,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.12.2022, zł/m²
4 249
88 500 zł
Sprzedaż 29.01.2024, zł/m²
5 521
115 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 272
26 500 zł · 29,9%
Trzymanie
13,0 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,0 mies. (396 dni)
- Różnica cen brutto
- 26 500 zł
- ROI
- 29,9%
- ROI roczne
- 27,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,5%
- Ponad rynek
- +15,4 pp · 13 663 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 600kupno6 8007 900kupnosprzedaż9 60010 700sprzedażkupno 4 249 zł/m²sprzedaż 5 521 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →