Odsprzedaż: Lublin, Łabędzia 3
37 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Łabędzia 3 w Lublinie kupiono 14.04.2023 za 345 000 zł (9 403 zł/m²) i sprzedano 28.04.2025 za 360 000 zł (9 812 zł/m²), po 24,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 4,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 50,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.04.2023, zł/m²
9 403
345 000 zł
Sprzedaż 28.04.2025, zł/m²
9 812
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
409
15 000 zł · 4,4%
Trzymanie
24,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,5 mies. (745 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 4,4%
- ROI roczne
- 2,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 50,1%
- Ponad rynek
- -45,8 pp · -157 862 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno6 8007 900kupnosprzedaż9 40010 700sprzedażkupno 9 403 zł/m²sprzedaż 9 812 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023250 → 345 tys. zł+95+38,0%37 m²16,5 mies.4 p.
06.2018185 → 285 tys. zł+100+54,1%55 m²9,4 mies.1 p.