Flip: Lublin, Łabędzia 17
45 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,2 m² pod adresem Łabędzia 17 w Lublinie kupiono 05.07.2023 za 340 000 zł (7 520 zł/m²) i sprzedano 20.11.2024 za 370 000 zł (8 184 zł/m²), po 16,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 8,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.07.2023, zł/m²
7 520
340 000 zł
Sprzedaż 20.11.2024, zł/m²
8 184
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
664
30 000 zł · 8,8%
Trzymanie
16,6 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,6 mies. (504 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 8,8%
- ROI roczne
- 6,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,0%
- Ponad rynek
- +0,8 pp · 2 744 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 000kupno6 8007 900kupnosprzedaż9 40010 700sprzedażkupno 7 520 zł/m²sprzedaż 8 184 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →