Flip: Lublin, Łabędzia 13
45 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,2 m² pod adresem Łabędzia 13 w Lublinie kupiono 03.12.2024 za 365 000 zł (8 073 zł/m²) i sprzedano 02.12.2025 za 395 000 zł (8 737 zł/m²), po 12,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 8,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.12.2024, zł/m²
8 073
365 000 zł
Sprzedaż 02.12.2025, zł/m²
8 737
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
664
30 000 zł · 8,2%
Trzymanie
12,0 mies.
piętro: 9 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,0 mies. (364 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 8,2%
- ROI roczne
- 8,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,2%
- Ponad rynek
- -10,0 pp · -36 321 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno6 8007 900kupnosprzedaż9 40010 700sprzedażkupno 8 073 zł/m²sprzedaż 8 737 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2019210 → 283 tys. zł+73+34,8%44 m²5,5 mies.7 p.