Flip: Lublin, Łabędzia 1
49 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Łabędzia 1 w Lublinie kupiono 30.08.2018 za 175 000 zł (3 602 zł/m²) i sprzedano 09.11.2018 za 270 000 zł (5 557 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 54,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.08.2018, zł/m²
3 602
175 000 zł
Sprzedaż 09.11.2018, zł/m²
5 557
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 955
95 000 zł · 54,3%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (71 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 54,3%
- ROI roczne
- 829,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,8%
- Ponad rynek
- +34,4 pp · 60 272 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 700kupno6 9007 900kupnosprzedaż9 20010 800sprzedaż‹kupno 3 602 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 557 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →