Flip: Lublin, Krańcowa 110
46 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Krańcowa 110 w Lublinie kupiono 23.07.2020 za 215 000 zł (4 672 zł/m²) i sprzedano 08.10.2021 za 330 000 zł (7 171 zł/m²), po 14,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 53,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 23.07.2020, zł/m²
4 672
215 000 zł
Sprzedaż 08.10.2021, zł/m²
7 171
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 499
115 000 zł · 53,5%
Trzymanie
14,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,5 mies. (442 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 53,5%
- ROI roczne
- 42,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,0%
- Ponad rynek
- +39,5 pp · 84 987 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 900kupno7 0007 900kupnosprzedaż9 60010 700sprzedażkupno 4 672 zł/m²sprzedaż 7 171 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025352 → 464 tys. zł+112+31,8%44 m²11,2 mies.parter
03.2020205 → 330 tys. zł+125+61,0%47 m²7,7 mies.2 p.
10.2018146 → 191 tys. zł+45+30,8%34 m²25,2 mies.4 p.odsprzedaż