Odsprzedaż: Lubin, Topolowa 78
64 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,2 m² pod adresem Topolowa 78 w Lubinie kupiono 21.08.2017 za 213 000 zł (3 318 zł/m²) i sprzedano 13.11.2020 za 242 000 zł (3 769 zł/m²), po 38,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 29 000 zł, czyli 13,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 37,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.08.2017, zł/m²
3 318
213 000 zł
Sprzedaż 13.11.2020, zł/m²
3 769
242 000 zł
Różnica cen, zł/m²
452
29 000 zł · 13,6%
Trzymanie
38,8 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,8 mies. (1 180 dni)
- Różnica cen brutto
- 29 000 zł
- ROI
- 13,6%
- ROI roczne
- 4,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 37,5%
- Ponad rynek
- -23,9 pp · -50 932 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 100kupno5 2006 700kupnosprzedaż7 0008 800sprzedażkupno 3 318 zł/m²sprzedaż 3 769 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →