Flip: Lubin, Topolowa 56
51 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,9 m² pod adresem Topolowa 56 w Lubinie kupiono 31.03.2025 za 250 000 zł (4 913 zł/m²) i sprzedano 22.12.2025 za 399 000 zł (7 840 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 149 000 zł, czyli 59,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.03.2025, zł/m²
4 913
250 000 zł
Sprzedaż 22.12.2025, zł/m²
7 840
399 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 928
149 000 zł · 59,6%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (266 dni)
- Różnica cen brutto
- 149 000 zł
- ROI
- 59,6%
- ROI roczne
- 89,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +55,3 pp · 138 253 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 100kupno5 2006 700kupnosprzedaż7 0008 800sprzedażkupno 4 913 zł/m²sprzedaż 7 840 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →