Flip: Lubin, Topolowa 52
41 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,9 m² pod adresem Topolowa 52 w Lubinie kupiono 21.09.2023 za 188 000 zł (4 597 zł/m²) i sprzedano 29.05.2024 za 269 500 zł (6 589 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 81 500 zł, czyli 43,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.09.2023, zł/m²
4 597
188 000 zł
Sprzedaż 29.05.2024, zł/m²
6 589
269 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 993
81 500 zł · 43,4%
Trzymanie
8,2 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (251 dni)
- Różnica cen brutto
- 81 500 zł
- ROI
- 43,4%
- ROI roczne
- 68,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,2%
- Ponad rynek
- +28,2 pp · 52 965 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 000kupno5 3007 200kupnosprzedaż7 1009 000sprzedażkupno 4 597 zł/m²sprzedaż 6 589 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →