Flip: Lubin, Leszczynowa 23
49 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Leszczynowa 23 w Lubinie kupiono 22.10.2024 za 393 000 zł (8 086 zł/m²) i sprzedano 05.03.2025 za 412 500 zł (8 488 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 19 500 zł, czyli 5,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.10.2024, zł/m²
8 086
393 000 zł
Sprzedaż 05.03.2025, zł/m²
8 488
412 500 zł
Różnica cen, zł/m²
401
19 500 zł · 5,0%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (134 dni)
- Różnica cen brutto
- 19 500 zł
- ROI
- 5,0%
- ROI roczne
- 14,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,9%
- Ponad rynek
- -0,9 pp · -3 676 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 400kupno5 1008 700kupnosprzedaż7 7009 000sprzedażkupno 8 086 zł/m²sprzedaż 8 488 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024225 → 393 tys. zł+168+74,7%49 m²4,8 mies.5 p.