Flip: Lubin, Leszczynowa 23
49 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Leszczynowa 23 w Lubinie kupiono 29.05.2024 za 225 000 zł (4 630 zł/m²) i sprzedano 22.10.2024 za 393 000 zł (8 086 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 168 000 zł, czyli 74,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.05.2024, zł/m²
4 630
225 000 zł
Sprzedaż 22.10.2024, zł/m²
8 086
393 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 457
168 000 zł · 74,7%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (146 dni)
- Różnica cen brutto
- 168 000 zł
- ROI
- 74,7%
- ROI roczne
- 303,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +71,3 pp · 160 425 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 400kupno5 1008 700kupnosprzedaż7 7009 000sprzedażkupno 4 630 zł/m²sprzedaż 8 086 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025393 → 413 tys. zł+20+5,0%49 m²4,4 mies.5 p.