Flip: Lubin, Leszczynowa 2
36 m² · 08.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,9 m² pod adresem Leszczynowa 2 w Lubinie kupiono 16.03.2026 za 180 000 zł (5 014 zł/m²) i sprzedano 06.08.2026 za 220 000 zł (6 128 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 22,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.03.2026, zł/m²
5 014
180 000 zł
Sprzedaż 06.08.2026, zł/m²
6 128
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 114
40 000 zł · 22,2%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (143 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 22,2%
- ROI roczne
- 66,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +21,1 pp · 38 052 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno5 0007 000kupnosprzedaż6 2009 100sprzedażkupno 5 014 zł/m²sprzedaż 6 128 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026160 → 180 tys. zł+20+12,5%36 m²2,2 mies.9 p.
03.2023130 → 200 tys. zł+70+53,8%36 m²5,3 mies.2 p.
09.2022120 → 130 tys. zł+10+8,3%36 m²1,5 mies.2 p.
11.2021110 → 220 tys. zł+110+100,0%47 m²35,7 mies.odsprzedaż
07.2019128 → 208 tys. zł+80+62,5%47 m²5,0 mies.
01.2018100 → 160 tys. zł+60+60,0%47 m²32,8 mies.4 p.odsprzedaż