Flip: Lubin, Leszczynowa 2
36 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,9 m² pod adresem Leszczynowa 2 w Lubinie kupiono 27.09.2022 za 130 000 zł (3 621 zł/m²) i sprzedano 07.03.2023 za 200 000 zł (5 571 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 53,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.09.2022, zł/m²
3 621
130 000 zł
Sprzedaż 07.03.2023, zł/m²
5 571
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 950
70 000 zł · 53,8%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (161 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 53,8%
- ROI roczne
- 165,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -5,6%
- Ponad rynek
- +59,5 pp · 77 329 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 0007 000kupnosprzedaż6 2009 100sprzedażkupno 3 621 zł/m²sprzedaż 5 571 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2026180 → 220 tys. zł+40+22,2%36 m²4,7 mies.9 p.
03.2026160 → 180 tys. zł+20+12,5%36 m²2,2 mies.9 p.
09.2022120 → 130 tys. zł+10+8,3%36 m²1,5 mies.2 p.
11.2021110 → 220 tys. zł+110+100,0%47 m²35,7 mies.odsprzedaż
07.2019128 → 208 tys. zł+80+62,5%47 m²5,0 mies.
01.2018100 → 160 tys. zł+60+60,0%47 m²32,8 mies.4 p.odsprzedaż