Odsprzedaż: Lubin, Kwiatowa 2E

46 m² · 11.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 46,2 m² pod adresem Kwiatowa 2E w Lubinie kupiono 26.03.2021 za 195 000 zł (4 224 zł/m²) i sprzedano 06.11.2023 za 330 000 zł (7 148 zł/m²), po 31,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 69,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 26.03.2021, zł/m²

4 224

195 000 zł

Sprzedaż 06.11.2023, zł/m²

7 148

330 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 924

135 000 zł · 69,2%

Trzymanie

31,4 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 31,4 mies. (955 dni)
Różnica cen brutto: 135 000 zł
ROI: 69,2%
ROI roczne: 22,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 500kupno5 2005 900kupnosprzedaż7 3008 800sprzedażkupno 4 224 zł/m²sprzedaż 7 148 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Kwiatowa 2E i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2020280 → 428 tys. zł+148+52,9%65 m²2,6 mies.