Flip: Lubin, Kwiatowa 2E
65 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,2 m² pod adresem Kwiatowa 2E w Lubinie kupiono 01.10.2020 za 280 000 zł (4 294 zł/m²) i sprzedano 18.12.2020 za 428 000 zł (6 563 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 148 000 zł, czyli 52,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (78 dni)
- Różnica cen brutto
- 148 000 zł
- ROI
- 52,9%
- ROI roczne
- 628,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →