Flip: Lubin, Krucza 47
51 m² · 06.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,7 m² pod adresem Krucza 47 w Lubinie kupiono 11.03.2026 za 335 000 zł (6 608 zł/m²) i sprzedano 26.06.2026 za 375 000 zł (7 396 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 11,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.03.2026, zł/m²
6 608
335 000 zł
Sprzedaż 26.06.2026, zł/m²
7 396
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
789
40 000 zł · 11,9%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (107 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 11,9%
- ROI roczne
- 46,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -7,3%
- Ponad rynek
- +19,3 pp · 64 483 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 700kupno5 5007 500kupnosprzedaż7 8009 500sprzedażkupno 6 608 zł/m²sprzedaż 7 396 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026235 → 335 tys. zł+100+42,6%51 m²18,7 mies.9 p.odsprzedaż
02.2026270 → 360 tys. zł+90+33,3%51 m²3,7 mies.
06.2023240 → 382 tys. zł+142+59,2%63 m²19,0 mies.parterodsprzedaż